A VENDRE- ANTIBES -EXCLUSIVITÉ Maison dentièrement rénovée - Piscine- Centre ville à pieds

Exclusivité
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 129 m²

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1930 entièrement rénovée par une architecte,À seulement 15 minutes à pieds du centre ville d'Antibes, de la place de Gaulle, et de Juan-les-Pins, alliant confort, luminosité et douceur de vivre pour un confort optimal au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes avec un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une agréable véranda aménagée en espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, plusieurs chambres bénéficient de petits balcons apportant charme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace exterieur arboré avec arbres fruitiers, d'une piscine de moins de 10 m², places de stationnement et d'espaces dédiés à la détente dans un environnement calme et résidentiel. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance indépendante de 18 m² à aménager selon vos envies, idéale pour un bureau de télétravail, un atelier, une salle de loisirs ou un futur studio. Une cave en sous-sol vient également compléter les prestations. À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille en quête d'une résidence principale sur la Côte d'Azur.
Une exclusivité rare à découvrir sans tarder !

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Général

  • Référence 87220296
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 129 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salon
  • 1 Terrasse
  • 3 Balcons
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Atelier
  • 2 Parkings extérieurs

Services

  • Piscine
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Bus
  • Gare
  • Centre ville 10 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 043 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.03% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1626 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 129 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1070€ ~ 1470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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Vente Maison Antibes
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