A VENDRE - Antibes - Villa d'Exception 240 m2- Élégance, Calme et Vue Mer

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 7 salles de bains
  • 240 m²

Nichée au cur d'un quartier résidentiel recherché, cette somptueuse villa conjugue raffinement, sérénité et panorama d'exception sur la mer. Conçue avec des matériaux nobles et des volumes généreux, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétisme.
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger aux lignes épurées. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une première chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC invité.
À l'étage, un hall lumineux, sublimé par un puits de lumière, dessert une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et WC, offrent confort et intimité. Une vaste terrasse-solarium invite à la détente et offre une vue mer à couper le souffle.
Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un accès pratique et sécurisé.
À l'extérieur, un parking privatif de quatre places supplémentaires et un jardin paysager complètent ce bien d'exception, véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et du littoral

Lire la suite

Général

  • Référence 87220231
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 60 m²
  • 4 Toilettes
  • 3 Salles de douche
  • 4 Parkings intérieurs
  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Salon 52 m²LUMINEUX PLEIN SUD
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cave 36 m²
  • 1 Garage 138 m²

Services

  • Piscine
  • Interphone
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.21% ( 95 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Loi Carrez 240 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2830€ ~ 3840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes
Vente Villa Antibes

Propriétés similaires

Découvrez des propriétés qui ne manqueront pas de vous intéresser.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.