À vendre Charmant 2 pièces idéalement situé, à deux pas des plages et du port

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 30 m²

RETOUR A LA VENTE
Idéalement placé dans une copropriété recherchée avec ascenseur, ce bel appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et de la gare. Vous pouvez tout faire à pied : baignade, balade sur le port ou dîner en terrasse, tout est à proximité immédiate.
Situé au 2? étage, l'appartement offre une surface d'environ 30 m² bien agencée, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, et un accès à une agréable terrasse ombragée. Le bien dispose également de toilettes indépendantes, du chauffage centralisé et de la climatisation, pour un confort optimal toute l'année.
La résidence, calme et bien entretenue, met à disposition un jardin paysager et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les charges et la taxe foncière sont faibles, et il est possible d'acquérir un parking en sous-sol en option.
Un secteur très prisé, une adresse rare et un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

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Général

  • Référence 87220204
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Cuisine SEMI-EQUIPEE

Services

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Télédistribution

Proximités

  • Bus

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 380 € / an
  • Charges de copropriété 1440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 352

Règlementation

  • Loi Carrez 30 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 320€ ~ 500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Golfe-Juan
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