A VENDRE - ANTIBES - CENTRE VILLE - 3 PIECES - PARKING - ANTIBES PLACE DE GAULLE

Exclusivité
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 74 m²

A vendre appartement 3 pièces Idéalement situé en plein cur du centre-ville, dans une résidence moderne construite en 2010 et conforme aux normes d'accessibilité, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie confortable tout en bénéficiant du calme d'une terrasse côté intérieur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bains / salle d'eau.
Profitez de faibles charges de copropriété 170 par mois.
possibilité en supplement d'acquerir une place de parking.
Son emplacement permet de tout faire à pied : commerces, transports, restaurants et accès aux plages.
Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un pied-à-terre.

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Général

  • Référence 87220244
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Énergie de chauffage Electrique, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking intérieur

Services

  • Interphone
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Accès PMR
  • Porte blindée
  • Télédistribution

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Parking public
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 376 190 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 810 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 327

Règlementation

  • Loi Carrez 74 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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