A VENDRE APPARTEMENT 2 PIÉCES CENTRES VILLE DE JUAN LES PINS PLAGE A PIED

Exclusivité
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 53 m²

A vendre appartement 2 Pièces de 53 m2 situé en plein cur de Juan-les-Pins, cet appartement allie le charme de la vie citadine au confort d'un environnement paisible.
Séjour de 30 m2 avec cuisine américaine équipée,baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil azuréen.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement climatisé séduit par sa décoration soignée, 2 dressing, double vitrage (performance énergetique B et A )
Situé dans une résidence sécurisée, avec porte blindée, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : un bien clé en main, sans travaux, sans compromis.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue et securisé, à deux pas des plages, commerces et restaurants, il bénéficie d'une situation numéro un au cur de Juan-les-Pins.

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Général

  • Référence 87220218
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse

Services

  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Accès PMR
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Gare
  • Centre ville 50 mètres
  • Aéroport 25 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Gare TGV 50 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Salle de sport 200 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 360 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.02% ( 14 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 83

Règlementation

  • Loi Carrez 53 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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